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CÓDIGO DO IMÓVEL: 1107 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Vila Velha. Com aproximadamente 85m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia e ambientes acolhedores para toda a família. A área social integra sala de estar e jantar, criando um espaço agradável para receber visitas ou desfrutar de momentos de convivência. A iluminação natural contribui para deixar o ambiente ainda mais confortável, enquanto a disposição dos cômodos favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços. Na área íntima, os três quartos garantem privacidade e versatilidade para diferentes necessidades, seja para acomodar a família, montar um escritório ou criar um espaço adicional para hóspedes. É um imóvel que combina praticidade, boa metragem e um layout ideal para quem valoriza conforto no cotidiano. 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Praia das Gaivotas, em Vila Velha, o imóvel está em uma região reconhecida por seu ambiente residencial tranquilo e pela proximidade com o mar. O bairro reúne qualidade de vida e conveniência, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Morar nesta região significa estar próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina. Além disso, a proximidade com bairros estratégicos e com a orla proporciona mobilidade e opções de lazer para toda a família. 🛋️ AMBIENTES 👉 Sala de estar e jantar integradas 👉 3 Quartos 👉 1 Suíte 👉 Banheiro social 👉 Cozinha 👉 Área de serviço 👉 Aproximadamente 85 m² de área privativa 👉 1 Vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Planta funcional com boa distribuição dos ambientes 👉 Excelente metragem para a categoria 👉 Região residencial tranquila 👉 Próximo à praia 👉 Ideal para moradia familiar ou investimento 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria para maior segurança 👉 Elevador 👉 Estrutura condominial organizada 👉 Ambiente residencial tranquilo 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 471 LOCALIZAÇÃO: Praia de Itaparica: Localização privilegiada, na quadra da praia, próximo à Faculdades e Praças e de uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala, varanda, cozinha, 2 quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: Área de serviço, Armários na cozinha, Varanda com fechamento de vidro. Na quadra da Praia de Itaparica. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Piscina adulto e infantil, Churrasqueira, Sauna. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 941 LOCALIZAÇÃO: Praia de Itapuã: Bem localizado, próximo à Faculdades e Praças e de uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, 2 quartos, um banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 1° Andar. 79m². Sol da manhã. Lateral. Gás encanado. CONDOMÍNIO: Condomínio de baixo custo. Permite animais. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 962 Visto de todos os lados da cidade, o Canal office Tower é um edifício comercial de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Com um design arrojado, inspirado nos grandes empreendimentos imobiliários de Dubai, você vai encantar seus clientes e alavancar seu negócio. LOCALIZAÇÃO: Coqueiral de Itaparica - Office Tower: Muito bem localizado em Coqueiral de Itaparica. Sala espaçosa, arejada e versátil para ficar com a cara da sua empresa. Perto de tudo, no novo centro comercial de Vila Velha. AMBIENTES: Salão, copa e banheiro. DIFERENCIAIS: Você mais perto dos clientes! São faculdades, repartições públicas, escolas que deixam a região movimentada, com grande fluxo e circulação de pessoas. CONDOMÍNIO: Condomínio com a estrutura necessária para bem servir à sua empresa e aos seus clientes. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1026 Visto de todos os lados da cidade, o Canal office Tower é um edifício comercial de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Com um design arrojado, inspirado nos grandes empreendimentos imobiliários de Dubai, você vai encantar seus clientes e alavancar seu negócio. LOCALIZAÇÃO: Coqueiral de Itaparica - Office Tower: Muito bem localizado em Coqueiral de Itaparica. Sala espaçosa, arejada e versátil para ficar com a cara da sua empresa. Perto de tudo, no novo centro comercial de Vila Velha. AMBIENTES: Salão, copa e banheiro. DIFERENCIAIS: Você mais perto dos clientes! São faculdades, repartições públicas, escolas que deixam a região movimentada, com grande fluxo e circulação de pessoas. CONDOMÍNIO: Condomínio com a estrutura necessária para bem servir à sua empresa e aos seus clientes. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1042 📝 DESCRIÇÃO Apartamento confortável de 1 quarto, com 58 m², localizado em Itapuã, Vila Velha-ES. Ideal para quem busca praticidade e bem-estar, conta com sala integrada, banheiro funcional, armários na cozinha e 1 vaga de garagem. O edifício oferece portaria, interfone, elevador e salão de festas, garantindo segurança e comodidade. A localização na Avenida Antônio Gil Veloso permite fácil acesso a comércios, serviços e à praia. 📍 LOCALIZAÇÃO 👉 Avenida Antônio Gil Veloso – Itapuã, Vila Velha-ES 👉 Região valorizada, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte 🛋 AMBIENTES 👉 1 quarto 👉 1 banheiro social 👉 Sala integrada 👉 Cozinha com armários planejados 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 👉 Apartamento em andar baixo (mais prático e acessível) 👉 58 m² de área útil ✨ DIFERENCIAIS 👉 Excelente localização em bairro nobre 👉 Ambientes bem distribuídos e funcionais 👉 Ideal para moradia ou investimento 🏢 CONDOMÍNIO / INFRAESTRUTURA 👉 Portaria e interfone para mais segurança 👉 Portão eletrônico 👉 Elevador 👉 Salão de festas 👉 Condomínio pet friendly 👉 Vaga de garagem coberta 📞 DADOS DE CONTATO Fale com: 👉 Alexandre de Mello – União Imóveis 📲 (27) 99628-7607 👉 Valéria Régio – União Imóveis 📲 (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1139 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga | 48,81m² | Cocal, Vila Velha/ES Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade na rotina e uma planta funcional. Com 48,81m² de área privativa, o imóvel conta com dois quartos, sala integrada, banheiro social, varanda e uma vaga de garagem, oferecendo um ambiente bem distribuído para acomodar diferentes perfis de moradores. Localizado no bairro Cocal, em Vila Velha, o imóvel está inserido em uma região com acesso facilitado a serviços essenciais, comércio local, escolas, farmácias, supermercados e importantes vias de mobilidade urbana. Essa conveniência reduz deslocamentos e proporciona mais praticidade para o dia a dia. 👉 Ideal para moradia, atendendo famílias, casais ou pessoas que buscam seu primeiro imóvel com boa infraestrutura de condomínio. 👉 Também apresenta potencial para investimento, considerando a constante procura por imóveis compactos e funcionais em Vila Velha. Além da boa distribuição interna, o condomínio oferece estrutura de lazer e segurança que agrega valor ao imóvel e contribui para uma decisão de compra mais segura e consistente. 📍 LOCALIZAÇÃO O bairro Cocal é uma região residencial de Vila Velha que combina tranquilidade e praticidade. Sua localização favorece o acesso a diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio de apoio e serviços que facilitam a rotina dos moradores. É uma alternativa interessante para quem busca viver próximo aos principais centros urbanos sem abrir mão do conforto de um ambiente residencial. 🛋️ AMBIENTES 👉 48,81m² de área privativa 👉 Sala de estar 👉 2 quartos 👉 1 banheiro social 👉 Varanda 👉 Área de serviço 👉 Área técnica 👉 1 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Varanda 👉 Planta funcional e bem distribuída 👉 Andar baixo 👉 Vaga de garagem 👉 Condomínio com ampla área de lazer 👉 Aceita pet 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Piscina 👉 Academia 👉 Churrasqueira 👉 Quadra de futebol 👉 Área de lazer 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rápido. Vale a pena conhecer de perto. # 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 844 LOCALIZAÇÃO: Desfrute da praticidade e do conforto de instalar a sua empresa em um dos bairros mais tradicionais de Vila Velha/ES. O Edifício Costa Mare está estrategicamente localizado em uma das melhores e mais procuradas localidades de Itapuã. AMBIENTES: Sua nova loja no Costa Mare oferece um amplo salão, banheiro e copa, proporcionando o espaço ideal para o seu negócio prosperar. DIFERENCIAIS: Destaque-se no mercado com a localização privilegiada do Costa Mare e a oportunidade de inaugurar uma loja totalmente nova, pronta para receber seus clientes. CONDOMÍNIO: O Edifício Costa Mare oferece toda a estrutura e as condições necessárias para que sua empresa se destaque em seu mercado de atuação. Viva o sonho de empreender em Itapuã! Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre esta incrível oportunidade. A vida fica mais leve quando o sucesso está ao seu alcance! Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1140 🏠 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento | 3 quartos | 2 banheiros | 1 vaga | 83 m² | Praia de Itapuã – Vila Velha Este apartamento oferece uma planta funcional, com 83 m² bem distribuídos para atender às necessidades da rotina. Os ambientes proporcionam boa integração entre sala, cozinha e dormitórios, favorecendo conforto no dia a dia. Localizado de frente e com posição solar leste, o imóvel recebe o agradável sol da manhã, característica bastante valorizada na região. Além disso, conta com armários embutidos e armário de cozinha, agregando praticidade desde o primeiro dia. A localização em Praia de Itapuã facilita o acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio variado e à orla, permitindo resolver as atividades do cotidiano com rapidez e aproveitar tudo o que o bairro oferece em lazer e mobilidade. 👉 Ideal para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de Vila Velha, com praticidade e qualidade de vida. 👉 Também representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa liquidez em um bairro consolidado e valorizado. Com boa distribuição interna, condomínio estruturado e localização estratégica, este apartamento reúne características que tornam a decisão de compra mais segura e objetiva. 📍 LOCALIZAÇÃO A Praia de Itapuã é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Vila Velha, conhecida pela proximidade com a praia, ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. A região proporciona uma rotina prática, aliando conveniência, mobilidade e qualidade de vida para moradores de diferentes perfis. 🛋️ AMBIENTES 👉 83 m² de área privativa 👉 3 quartos 👉 Sala de estar 👉 2 banheiros 👉 Cozinha com armário 👉 1 vaga de garagem 👉 Apartamento de frente 👉 Andar baixo 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Sol da manhã (posição leste) 👉 Armários embutidos 👉 Armário na cozinha 👉 Aceita pet 👉 Piso em cerâmica 👉 Excelente localização em Praia de Itapuã 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Churrasqueira 👉 Playground 👉 Quadra poliesportiva 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rapidamente, principalmente pela localização, planta funcional e excelente custo-benefício. Vale a pena conhecer este imóvel de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 551 Visto de todos os lados da cidade, o Canal office Tower é um edifício comercial de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Com um design arrojado, inspirado nos grandes empreendimentos imobiliários de Dubai, você vai encantar seus clientes e alavancar seu negócio. LOCALIZAÇÃO: Coqueiral de Itaparica - Office Tower: Muito bem localizado em Coqueiral de Itaparica. Sala espaçosa, arejada e versátil para ficar com a cara da sua empresa. Perto de tudo, no novo centro comercial de Vila Velha. AMBIENTES: Sala, ar-condicionado, copa e lavabo e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Você mais perto dos clientes! São faculdades, repartições públicas, escolas que deixam a região movimentada, com grande fluxo e circulação de pessoas. CONDOMÍNIO: Condomínio com a estrutura necessária para bem servir à sua empresa e aos seus clientes. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 971 Rua Eduardo Rodrigues - Acaiaca, Piúma-ES 📍 Localização: Em Piúma, bairro Acaiaca, este apartamento fica a poucos metros da praia, um verdadeiro PÉ NA AREIA, oferecendo tranquilidade e proximidade ao mar para quem busca um lugar para relaxar e aproveitar a vida litorânea. 👉 Ambientes: • 2 Quartos confortáveis, incluindo 1 suíte • Ampla sala integrada para vários ambientes • 2 ótimos banheiros • Varanda com vista para o mar • 1 Vaga de garagem privativa 👉 Diferenciais: • Totalmente mobiliado, pronto para morar • Cozinha espaçosa e área de serviço separada • Posicionamento frontal com excelente incidência solar, oferecendo conforto térmico • Edifício com apenas 3 andares e 4 unidades por andar, garantindo mais exclusividade 👉 Condomínio: • Hall de entrada e interfone para maior segurança • Estrutura pet-friendly • Portão eletrônico para mais comodidade e segurança Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? 📲 Fale com Alexandre de Mello, corretor da União Imóveis: (27) 99628-7607 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1041 LOCALIZAÇÃO: Praia das Gaivotas: Ótima localização. Uma das regiões que mais se desenvolve em Vila Velha. Próximo à Faculdades, praças e de uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala para dois ambientes, varanda, cozinha, 2 quartos, um banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 3° Andar. 57m². Ar condicionado, Armáriosna cozinha, quartos e banheiro. Varanda com fechamento de vidro. Imóvel no coração de Gaivotas, com excelente localização, dispondo de ampla variedade de comércio. Otima opção para moradia, aluguel ou investimento. Condomínio de baixo custo. CONDOMÍNIO: Condomínio de BAIXO CUSTO, fechado, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Bicicletário, Mercadinho, Churrasqueira, Bicicletário, Quadra poliesportiva e Salão de festas. Entre em contato e marque sua visita, SEM COMPROMISSO. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1142 🏠 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento | 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga | 49 m² | Coqueiral de Itaparica - Vila Velha Este apartamento de 49 m² oferece uma planta prática e funcional para quem busca conforto no dia a dia. Com 2 quartos, sala bem distribuída, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para solteiros, casais ou pequenas famílias. Localizado em andar baixo, de frente e em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar, proporciona mais privacidade e praticidade. Localizado em Coqueiral de Itaparica, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio diversificado e possui fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da praia e da ampla infraestrutura da região torna a rotina muito mais conveniente. 👉 Ideal para quem procura o primeiro imóvel ou deseja morar em uma região valorizada de Vila Velha. 👉 Também representa uma excelente oportunidade para investimento, devido à localização consolidada e à boa procura por imóveis na região. Com uma planta bem aproveitada, condomínio com portaria 24 horas e baixo número de apartamentos por andar, este imóvel reúne características que favorecem conforto, segurança e facilidade na decisão de compra. 📍 LOCALIZAÇÃO Coqueiral de Itaparica é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Vila Velha, conhecido por sua excelente infraestrutura, mobilidade e proximidade da praia. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado, escolas e opções de lazer, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. 🛋️ AMBIENTES 👉 49 m² de área privativa 👉 2 quartos 👉 Sala 👉 1 banheiro 👉 Cozinha 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento de frente 👉 Andar baixo 👉 Apenas 2 apartamentos por andar 👉 Prédio com 4 andares 👉 Aceita pet 👉 Terreno plano 👉 Piso em cerâmica 👉 Piso laminado 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portaria 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rapidamente. Vale a pena conhecer de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1032 LOCALIZAÇÃO: Coqueiral de Itaparica: Muito bem localizado em uma das melhores e mais procuradas Etapas do bairro de Coqueiral de Itaparica. Próximo à Faculdades e Praças e de uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 3° Andar. 50m². Janelas amplas, bem ventilado. Apartamento reformado. Piso em porcelanato na cozinha e no banheiro, piso laminado na sala e nos quartos. Armários planejados na cozinha. Condomínio de baixo custo. Ótima opção para morar ou investir. CONDOMÍNIO: Condomínio de baixo custo. O condomínio oferece área de lazer com Salão de festas, Churrasqueira, playground e quadra poliesportiva. Aceita Pet. Portaria 24h. Entre em contato e marque sua visita, SEM COMPROMISSO. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1101 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Papa João Paulo II - Ataíde, Vila Velha-ES 🛋️ AMBIENTES 👉 2 Quartos 👉 1 Sala 👉 1 Banheiro 👉 1 Vaga de garagem 👉 47m² de área privativa 👉 2o. andar ✨ DIFERENCIAIS 👉 Sol da manhã 👉 Varanda conjugada com sala 👉 Armário de cozinha 👉 Garagem 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24h 👉 Interfone e portão eletrônico 👉 Academia 👉 Piscina 👉 Playground 👉 Quadra poliesportiva 👉 Churrasqueira 👉 Salão de festas 👉 Elevador 👉 Vaga de garagem cobderta 👉 Aceita pet 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 816 LOCALIZAÇÃO: Guarapari - Perocão: Muito bem localizado, próximo ao Alphaville. AMBIENTES: 528m2. DIFERENCIAIS: Localização. Em média, 1 km da via principal e 500 metros da praia. Possibilidade de vender mais de um lote. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.