Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² a partir de R$ 690.000 R. Juiz Alexandre Martins de Castro Filho, - Praia de Itapuã, Vila Velha-ES

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1106

🏠 SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 70 m² na Praia de Itapuã, em Vila Velha (ES), foi planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com apresentação clara e ambientes bem distribuídos, a unidade conta com 2 quartos — sendo 1 suíte — sala integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca espaço funcional sem abrir mão de conforto. A posição frontal e a orientação solar leste proporcionam luz natural ao longo do dia, valorizando cada ambiente e criando uma atmosfera acolhedora para sua rotina.

📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado a poucos minutos da orla da Praia de Itapuã, este imóvel está em um dos bairros mais desejados de Vila Velha (ES). A região surpreende pela conveniência, com fácil acesso a comércio local, serviços, opções gastronômicas e transporte, além da proximidade com a praia, que garante praticidade para seu dia a dia e momentos de lazer com a família.

🛋️ AMBIENTES
👉 Sala de estar acolhedora, ideal para receber e relaxar;
👉 Cozinha integrada com excelente circulação de luz;
👉 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte para maior privacidade;
👉 Banheiro social bem distribuído;
👉 1 vaga de garagem para sua comodidade.

🌟 DIFERENCIAIS
👉 Orientação solar leste (sol da manhã);
👉 Planta bem distribuída;
👉 Suíte privativa;
👉 Localização valorizada em bairro com serviços e lazer;
👉 Ambiente arejado e bem iluminado.

🏢 CONDOMÍNIO
👉 Condomínio com portaria 24 h;
👉 Interfone e portão eletrônico;
👉 Elevador e garagem;
👉 Área de lazer com piscina e churrasqueira;
👉 Permite animais de estimação (pet friendly).

📞 CONTATO
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📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418
📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415

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