Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 90m² por R$ 855.000 Rua São Paulo - Itapuã, Vila Velha-ES

Alexandre de Mello
Corretor de Imóveis CRECI: 9158-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

90,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
90,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
90,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
90,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

🏡 Apartamento à venda em Itapuã – 3 quartos com suíte, 90m², sol da manhã

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1068

🏠 SOBRE O IMÓVEL
Localizado na Rua São Paulo, em Itapuã, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização em Vila Velha.
Com 90m² de área privativa, o imóvel possui cômodos amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

📍 LOCALIZAÇÃO
O imóvel está em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à praia, supermercados, escolas, padarias, academias e diversas opções de lazer e gastronomia.
Morar em Itapuã é ter conveniência, segurança e tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

🛋️ AMBIENTES
O apartamento conta com uma sala espaçosa, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e varanda agradável.
Possui ainda 1 vaga de garagem e ótima ventilação natural, garantindo bem-estar em todos os ambientes.

🌟 DIFERENCIAIS
O imóvel recebe o sol da manhã, possui móveis planejados na cozinha e nos quartos, acabamento em cerâmica e uma disposição prática e aconchegante.
Ideal para quem quer se mudar sem precisar de grandes reformas ou investimentos.

🏢 CONDOMÍNIO
O prédio oferece excelente estrutura, com portaria, interfone, portão eletrônico, piscina, academia, salão de festas e elevador.
Um ambiente seguro e completo para curtir o melhor da vida com conforto e tranquilidade.

📞 CONTATO
Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita:
📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418
📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415

⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

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Bem estar e comodidade

Armário de Cozinha
Móveis Planejados
Varanda

Segurança

Interfone
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Piscina
Salão de Festas

Infraestrutura

Elevador
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Alexandre de Mello
Corretor de Imóveis CRECI: 9158-F

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