31 Apartamentos com Cerâmica à Venda

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1150 🏠 SOBRE O IMÓVEL Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59 m² em Coqueiral de Itaparica, Vila Velha Este apartamento foi totalmente reformado para quem busca praticidade e quer evitar o trabalho e os custos de uma reforma. Com 59 m², a planta oferece uma configuração funcional para o dia a dia, com dois quartos, banheiro e uma vaga de garagem. O acabamento moderno e a qualidade dos materiais utilizados tornam o imóvel uma opção para quem procura um espaço pronto para morar, sem a necessidade de intervenções antes da mudança. A proposta é simples: entrar, organizar seus pertences e começar a aproveitar o imóvel. A localização também contribui para essa praticidade. O apartamento fica próximo à Prefeitura de Vila Velha, Shopping Vila Velha, UVV, supermercados e outros serviços que facilitam a rotina, reduzindo deslocamentos para atividades essenciais. 👉 Moradia: uma alternativa para quem busca um apartamento reformado, funcional e pronto para receber a rotina da família. 👉 Investimento ou evolução de padrão: o imóvel combina reforma concluída, localização conveniente e facilidade de ocupação, características que podem favorecer uma decisão de compra mais objetiva. Para quem valoriza tempo, praticidade e a possibilidade de evitar uma obra, a lógica da compra está justamente em encontrar um imóvel já preparado para uso. 📍 LOCALIZAÇÃO Em Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, o apartamento está inserido em uma região com acesso facilitado a serviços, comércio, educação e conveniências. A proximidade com a Prefeitura de Vila Velha, Shopping Vila Velha, UVV e supermercados contribui diretamente para uma rotina mais prática. 🛋️ AMBIENTES 👉 59 m² de área 👉 2 quartos 👉 1 banheiro 👉 1 vaga de garagem 👉 Ambientes reformados e com acabamento moderno 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento totalmente reformado 👉 Pronto para morar 👉 Acabamento moderno 👉 Materiais de excelente qualidade 👉 Não exige reforma para ocupação 👉 Vaga de garagem em posição destacada 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Condomínio com acesso a uma localização estratégica em Coqueiral de Itaparica 👉 Próximo a comércio, serviços, educação e mobilidade da região 🔻 AGORA É COM VOCÊ Imóveis já reformados e prontos para morar costumam despertar interesse rápido. Vale a pena conhecer de perto e conferir pessoalmente o acabamento e a funcionalidade do apartamento. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1149 SOBRE O IMÓVEL Apartamento 2 quartos + 1 banheiro + 1 vaga + 47m² + Coqueiral de Itaparica Este apartamento de 47m² apresenta uma planta prática para quem busca funcionalidade no dia a dia. São 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com a vantagem de estar no primeiro andar, facilitando o acesso e trazendo mais praticidade para a rotina. O imóvel conta com recursos que contribuem para o conforto dos moradores, como janelas de alumínio com tela, rebaixamento de gesso na sala, ventiladores de teto nos quartos e ar-condicionado em um dos quartos. O imóvel está desocupado, permitindo organizar a mudança de acordo com o planejamento do novo proprietário. Localizado em Coqueiral de Itaparica, o apartamento está próximo a mercado, academia, farmácia, unidade de saúde e escolas, além de contar com comércio e serviços que facilitam as atividades do cotidiano. 👉 Moradia: uma alternativa funcional para quem procura praticidade em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. 👉 Investimento: o perfil do imóvel, a localização e a possibilidade de financiamento ampliam as alternativas para quem busca aquisição para patrimônio ou renda futura. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento, oferecendo maior facilidade na estruturação da compra. Também é estudada proposta, permitindo avaliar as condições de negociação conforme o interesse do comprador. LOCALIZAÇÃO Em Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de serviços para a rotina. A proximidade de mercado, academia, farmácia, unidade de saúde e escolas proporciona praticidade para resolver diferentes necessidades sem grandes deslocamentos. AMBIENTES 👉 47m² de área privativa 👉 2 quartos 👉 1 banheiro 👉 Sala 👉 Cozinha 👉 1 vaga de garagem 👉 Primeiro andar 👉 Quarto com guarda-roupa 👉 Quarto com ar-condicionado DIFERENCIAIS 👉 Primeiro andar 👉 Documentação em ordem 👉 Aceita financiamento 👉 Estuda proposta 👉 Janelas de alumínio com tela 👉 Rebaixamento de gesso na sala 👉 Ventiladores de teto nos quartos 👉 Ar-condicionado em um dos quartos 👉 Imóvel desocupado CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Salão de festas 👉 Aceita pet AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rápido. Vale a pena conhecer de perto e avaliar se o imóvel atende ao que você procura. CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1145 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento apresenta uma planta objetiva para quem busca praticidade no dia a dia, com 49m² distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel está no 4º andar, possui posição de frente e conta com 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com boa localização para investimento. A localização na 3ª Etapa de Coqueiral de Itaparica facilita o acesso a uma estrutura completa de serviços e conveniências para a rotina, com comércio, escolas, supermercados e proximidade da praia. É uma região que combina praticidade urbana com a possibilidade de aproveitar a qualidade de vida característica da região litorânea de Vila Velha. 👉 Moradia: uma opção funcional para quem busca praticidade, segurança e uma localização consolidada para viver com a família. 👉 Investimento: imóvel em uma região valorizada de Vila Velha, com características que favorecem a procura por moradia e a liquidez na revenda. Para quem busca uma compra com lógica clara, o imóvel reúne metragem funcional, vaga de garagem, estrutura condominial e uma localização que facilita a rotina, tornando a decisão mais objetiva. LOCALIZAÇÃO Localizado em Coqueiral de Itaparica, na 3ª Etapa, o apartamento está inserido em uma região residencial consolidada de Vila Velha. A proximidade de comércios, escolas, supermercados e da praia proporciona mais praticidade para as atividades do cotidiano, reduzindo deslocamentos e facilitando o acesso aos serviços essenciais. AMBIENTES 👉 49m² de área útil, privativa e total 👉 2 quartos 👉 Sala 👉 Cozinha 👉 1 banheiro 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 👉 4º andar DIFERENCIAIS 👉 Apartamento de frente 👉 49m² com distribuição funcional 👉 1 vaga de garagem 👉 Ambiente residencial tranquilo 👉 Localização na 3ª Etapa de Coqueiral de Itaparica 👉 Interfone e portão eletrônico CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Academia 👉 Salão de festas 👉 Interfone 👉 Portão eletrônico AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rápido. Vale a pena conhecer de perto e avaliar como o apartamento se encaixa no seu momento de compra. CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1148 🏠 SOBRE O IMÓVEL A apenas 50 metros da Praia de Itaparica, este apartamento no Edifício Beach Walk Proeng oferece uma planta funcional e ambientes já montados para facilitar a rotina. São 58 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda gourmet fechada com vidro e posição de fundos, proporcionando mais tranquilidade. No 5º andar, o imóvel recebe sol da tarde na varanda maior, possui ventilação cruzada e é bem arejado. A distribuição dos ambientes favorece conforto no dia a dia, enquanto os móveis planejados em todos os cômodos, o cooktop e o forno embutidos deixam o apartamento pronto para morar. A localização, próxima à praia, também facilita o acesso à estrutura comercial e aos serviços da região. O condomínio conta com lazer e portaria 24 horas, complementando a praticidade do imóvel. 👉 Moradia: ideal para quem busca proximidade da praia, ambientes planejados e um apartamento tranquilo e pronto para morar. 👉 Investimento ou evolução de padrão: a proximidade do mar, varanda gourmet, suíte, marcenaria completa e estrutura do condomínio tornam o imóvel uma opção diferenciada em seu perfil. 📍 LOCALIZAÇÃO Na Praia de Itaparica, o apartamento está a aproximadamente 50 metros da praia. A localização permite aproveitar o litoral no dia a dia, com praticidade para acessar comércio, serviços e as principais vias da região. 🛋️ AMBIENTES 👉 58 m² 👉 2 quartos, sendo 1 suíte 👉 2 banheiros 👉 Sala 👉 Varanda gourmet fechada com vidro 👉 Cozinha com móveis planejados 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Aproximadamente 50 m da Praia de Itaparica 👉 5º andar 👉 Posição de fundos 👉 Ventilação cruzada 👉 Sol da tarde na varanda maior 👉 Móveis planejados em todos os cômodos 👉 Ar-condicionado split na suíte 👉 Fechamento de varanda 👉 Cooktop e forno embutidos 👉 Box nos banheiros 👉 Apartamento bem arejado e silencioso 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Edifício Beach Walk Proeng 👉 Portaria 24 horas 👉 Piscina 👉 Academia 👉 Churrasqueira 👉 Salão de festas 👉 Área de lazer 👉 Próximo ao lazer do condomínio 🔻 AGORA É COM VOCÊ Um apartamento montado, bem localizado e a poucos passos da praia. Para quem busca praticidade e conforto em Itaparica, vale a pena conhecer de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1143 🏠 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento | 2 quartos | 2 banheiros | 2 vagas | 60 m² | Praia da Costa - Vila Velha Este apartamento de 60 m² reúne praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada, varanda, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece uma planta funcional que atende perfeitamente casais, pequenas famílias ou quem deseja mais comodidade no dia a dia. Localizado em andar alto e de frente, proporciona boa ventilação e iluminação natural, com sol da manhã. Situado na Praia da Costa, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, academias e a poucos minutos da orla. A localização facilita os deslocamentos e oferece uma rotina mais prática, aliando conveniência, mobilidade e qualidade de vida. 👉 Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada. 👉 Também é uma excelente oportunidade para investimento, em um dos bairros com maior valorização e liquidez de Vila Velha. Com ambientes bem distribuídos, móveis planejados e uma estrutura de condomínio completa, este imóvel reúne características que proporcionam conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. 📍 LOCALIZAÇÃO A Praia da Costa é um dos bairros mais desejados de Vila Velha, conhecida por sua excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e serviços, além da proximidade com a praia. A região proporciona um estilo de vida prático, permitindo fazer grande parte das atividades do dia a dia a poucos minutos de casa. 🛋️ AMBIENTES 👉 60 m² de área privativa 👉 2 quartos, sendo 1 suíte 👉 Sala 👉 Varanda 👉 2 banheiros 👉 Cozinha 👉 Área de serviço 👉 2 vagas de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento de frente 👉 Andar alto 👉 Sol da manhã 👉 Móveis planejados 👉 Armários na cozinha 👉 Armário no banheiro 👉 Terreno plano 👉 Piso em cerâmica 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Elevador 👉 Piscina 👉 Piscina infantil 👉 Academia 👉 Salão de festas 👉 Churrasqueira 👉 Brinquedoteca 👉 Aceita pet 👉 Garagem 🔻 AGORA É COM VOCÊ Imóveis na Praia da Costa com duas vagas de garagem e estrutura de lazer completa costumam despertar interesse rapidamente. Vale a pena conhecer de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1106 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento de 70 m² na Praia de Itapuã, em Vila Velha (ES), foi planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com apresentação clara e ambientes bem distribuídos, a unidade conta com 2 quartos — sendo 1 suíte — sala integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca espaço funcional sem abrir mão de conforto. A posição frontal e a orientação solar leste proporcionam luz natural ao longo do dia, valorizando cada ambiente e criando uma atmosfera acolhedora para sua rotina. 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado a poucos minutos da orla da Praia de Itapuã, este imóvel está em um dos bairros mais desejados de Vila Velha (ES). A região surpreende pela conveniência, com fácil acesso a comércio local, serviços, opções gastronômicas e transporte, além da proximidade com a praia, que garante praticidade para seu dia a dia e momentos de lazer com a família. 🛋️ AMBIENTES 👉 Sala de estar acolhedora, ideal para receber e relaxar; 👉 Cozinha integrada com excelente circulação de luz; 👉 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte para maior privacidade; 👉 Banheiro social bem distribuído; 👉 1 vaga de garagem para sua comodidade. 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Orientação solar leste (sol da manhã); 👉 Planta bem distribuída; 👉 Suíte privativa; 👉 Localização valorizada em bairro com serviços e lazer; 👉 Ambiente arejado e bem iluminado. 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Condomínio com portaria 24 h; 👉 Interfone e portão eletrônico; 👉 Elevador e garagem; 👉 Área de lazer com piscina e churrasqueira; 👉 Permite animais de estimação (pet friendly). 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1102 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento na Rua Curitiba, na Praia de Itapoã, é uma excelente opção para quem busca conforto, boa distribuição de espaços e uma localização valorizada em Vila Velha. Com 75m² bem aproveitados, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e funcionais, ideais tanto para moradia quanto para investimento. A sala se conecta à varanda fechada com vidro, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber amigos. Os dormitórios garantem conforto e privacidade, com destaque para a suíte, enquanto os móveis planejados agregam praticidade e elegância aos ambientes. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Praia de Itapoã, o apartamento está próximo a comércios, serviços, supermercados, padarias, academias e a poucos minutos da orla. Uma região que combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida. 🛋️ AMBIENTES O imóvel conta com sala aconchegante, cozinha funcional, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, varanda com fechamento em vidro, área bem distribuída e 1 vaga de garagem. A planta favorece conforto e fluidez entre os espaços. 🌟 DIFERENCIAIS Possui armários embutidos na cozinha, banheiros e dormitórios, móveis planejados, box blindex e acabamento em cerâmica. A varanda fechada amplia a área social e proporciona maior aproveitamento do espaço, além de uma vista panorâmica agradável. 🏢 CONDOMÍNIO O condomínio oferece portaria 24h, interfone, portão eletrônico e elevador. Para o lazer, conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, salão de festas e área de lazer completa, além de ser pet friendly. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 98809-7446 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1047 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Orminda Machado Duarte – Praia das Gaivotas, Vila Velha/ES 👉 Andar baixo, posição de frente, sol da manhã 🌅 🛋️ AMBIENTES 👉 3 Quartos (1 Suíte) 👉 1 Sala 👉 1 Banheiro Social 👉 Varanda 👉 Cozinha 👉 Área de Serviço 👉 1 Vaga de Garagem ✨ DIFERENCIAIS 👉 89m² bem distribuídos 👉 Frente, com ótima ventilação 👉 Orientação solar Leste (sol da manhã) 👉 Apenas 4 apartamentos por andar 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24h e interfone 👉 Portão eletrônico 👉 Elevador 👉 Salão de festas 🎉 👉 Segurança e praticidade 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 971 Rua Eduardo Rodrigues - Acaiaca, Piúma-ES 📍 Localização: Em Piúma, bairro Acaiaca, este apartamento fica a poucos metros da praia, um verdadeiro PÉ NA AREIA, oferecendo tranquilidade e proximidade ao mar para quem busca um lugar para relaxar e aproveitar a vida litorânea. 👉 Ambientes: • 2 Quartos confortáveis, incluindo 1 suíte • Ampla sala integrada para vários ambientes • 2 ótimos banheiros • Varanda com vista para o mar • 1 Vaga de garagem privativa 👉 Diferenciais: • Totalmente mobiliado, pronto para morar • Cozinha espaçosa e área de serviço separada • Posicionamento frontal com excelente incidência solar, oferecendo conforto térmico • Edifício com apenas 3 andares e 4 unidades por andar, garantindo mais exclusividade 👉 Condomínio: • Hall de entrada e interfone para maior segurança • Estrutura pet-friendly • Portão eletrônico para mais comodidade e segurança Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? 📲 Fale com Alexandre de Mello, corretor da União Imóveis: (27) 99628-7607 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1142 🏠 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento | 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga | 49 m² | Coqueiral de Itaparica - Vila Velha Este apartamento de 49 m² oferece uma planta prática e funcional para quem busca conforto no dia a dia. Com 2 quartos, sala bem distribuída, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para solteiros, casais ou pequenas famílias. Localizado em andar baixo, de frente e em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar, proporciona mais privacidade e praticidade. Localizado em Coqueiral de Itaparica, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio diversificado e possui fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da praia e da ampla infraestrutura da região torna a rotina muito mais conveniente. 👉 Ideal para quem procura o primeiro imóvel ou deseja morar em uma região valorizada de Vila Velha. 👉 Também representa uma excelente oportunidade para investimento, devido à localização consolidada e à boa procura por imóveis na região. Com uma planta bem aproveitada, condomínio com portaria 24 horas e baixo número de apartamentos por andar, este imóvel reúne características que favorecem conforto, segurança e facilidade na decisão de compra. 📍 LOCALIZAÇÃO Coqueiral de Itaparica é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Vila Velha, conhecido por sua excelente infraestrutura, mobilidade e proximidade da praia. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado, escolas e opções de lazer, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. 🛋️ AMBIENTES 👉 49 m² de área privativa 👉 2 quartos 👉 Sala 👉 1 banheiro 👉 Cozinha 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento de frente 👉 Andar baixo 👉 Apenas 2 apartamentos por andar 👉 Prédio com 4 andares 👉 Aceita pet 👉 Terreno plano 👉 Piso em cerâmica 👉 Piso laminado 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portaria 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rapidamente. Vale a pena conhecer de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVELA: 1141 🏠 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento | 3 quartos | 3 banheiros | 2 vagas | 100 m² | Praia de Itapuã - Vila Velha Este apartamento oferece uma planta funcional de 100 m², com ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, varanda e dependência de empregada, atendendo muito bem famílias que buscam espaço e organização. Localizado em andar baixo, possui apenas dois apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. A localização em Praia de Itapuã facilita a rotina com acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio variado e à praia. A mobilidade também é um diferencial, permitindo deslocamentos práticos para diferentes regiões de Vila Velha. 👉 Ideal para moradia de quem procura espaço, conforto e uma localização consolidada. 👉 Uma excelente alternativa para quem deseja evoluir de padrão em um dos bairros mais valorizados de Vila Velha. Com boa distribuição dos ambientes, duas vagas de garagem e um condomínio de baixo porte, este imóvel reúne características que favorecem conforto, praticidade e boa liquidez no mercado. 📍 LOCALIZAÇÃO Praia de Itapuã é um dos bairros mais procurados de Vila Velha por reunir infraestrutura completa, comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso à Praia da Costa, Itaparica e ao Centro da cidade. A combinação entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida torna a região uma excelente escolha para morar. 🛋️ AMBIENTES 👉 100 m² de área privativa 👉 3 quartos, sendo 1 suíte 👉 Sala ampla 👉 Varanda 👉 3 banheiros 👉 Dependência de empregada 👉 2 vagas de garagem cobertas 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento de frente 👉 Apenas 2 apartamentos por andar 👉 Prédio com apenas 3 andares 👉 Posição solar sul 👉 Aceita pet 👉 Sala ampla e ambientes bem distribuídos 👉 Piso em cerâmica e laminado 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Garagem coberta 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rapidamente. Vale a pena conhecer de perto. 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1139 SOBRE O IMÓVEL Venda | Apartamento 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga | 48,81m² | Cocal, Vila Velha/ES Este apartamento foi planejado para quem busca praticidade na rotina e uma planta funcional. Com 48,81m² de área privativa, o imóvel conta com dois quartos, sala integrada, banheiro social, varanda e uma vaga de garagem, oferecendo um ambiente bem distribuído para acomodar diferentes perfis de moradores. Localizado no bairro Cocal, em Vila Velha, o imóvel está inserido em uma região com acesso facilitado a serviços essenciais, comércio local, escolas, farmácias, supermercados e importantes vias de mobilidade urbana. Essa conveniência reduz deslocamentos e proporciona mais praticidade para o dia a dia. 👉 Ideal para moradia, atendendo famílias, casais ou pessoas que buscam seu primeiro imóvel com boa infraestrutura de condomínio. 👉 Também apresenta potencial para investimento, considerando a constante procura por imóveis compactos e funcionais em Vila Velha. Além da boa distribuição interna, o condomínio oferece estrutura de lazer e segurança que agrega valor ao imóvel e contribui para uma decisão de compra mais segura e consistente. 📍 LOCALIZAÇÃO O bairro Cocal é uma região residencial de Vila Velha que combina tranquilidade e praticidade. Sua localização favorece o acesso a diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio de apoio e serviços que facilitam a rotina dos moradores. É uma alternativa interessante para quem busca viver próximo aos principais centros urbanos sem abrir mão do conforto de um ambiente residencial. 🛋️ AMBIENTES 👉 48,81m² de área privativa 👉 Sala de estar 👉 2 quartos 👉 1 banheiro social 👉 Varanda 👉 Área de serviço 👉 Área técnica 👉 1 vaga de garagem 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Varanda 👉 Planta funcional e bem distribuída 👉 Andar baixo 👉 Vaga de garagem 👉 Condomínio com ampla área de lazer 👉 Aceita pet 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24 horas 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Piscina 👉 Academia 👉 Churrasqueira 👉 Quadra de futebol 👉 Área de lazer 🔻 AGORA É COM VOCÊ Opções com esse perfil costumam despertar interesse rápido. Vale a pena conhecer de perto. # 📞 CONTATO A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento. 📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418 📱 Valéria Régio – 27 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1130 LOCALIZAÇÃO: O Píer Boulevard é um empreendimento Argo, situado no Jockey de Itaparica, o bairro que mais cresce e se valoriza em Vila Velha, com localização estratégica em frente ao Shopping. Sua oportunidade de viver com estilo e investir com inteligência. PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028 AMBIENTES: Apartamentos Garden com 2 quartos, 1 vaga de garagem, com 101m2 a 175m2. Apartamento Padrão com 2 quartos, 1 ou 2 vagas de garagem, com 56m2 a 67m2. Todas as unidades contam com sala, varanda, suíte, cozinha e área de serviço. DIFERENCIAIS: Janelas amplas, bem ventilado, 2 quadras da Praia de Itaparica. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer completa. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 884 LOCALIZAÇÃO: O Píer Boulevard é um empreendimento Argo, situado no Jockey de Itaparica, o bairro que mais cresce e se valoriza em Vila Velha, com localização estratégica em frente ao Shopping. Sua oportunidade de viver com estilo e investir com inteligência. PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028 AMBIENTES: Apartamentos Garden com 2 quartos, 1 vaga de garagem, com 101m2 a 175m2. Apartamento Padrão com 2 quartos, 1 ou 2 vagas de garagem, com 56m2 a 67m2. Todas as unidades contam com sala, varanda, suíte, cozinha e área de serviço. DIFERENCIAIS: Janelas amplas, bem ventilado, 2 quadras da Praia de Itaparica. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer completa. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 787 INÍCIO DAS OBRAS Julho de 2024 PREVISÃO DE ENTREGA: Abril de 2028 LOCALIZAÇÃO: Jockey de Itaparica - Ed. Alameda: Localização privilegiada, no bairro que mais cresce e valoriza em Vila Velha, o Alameda é um 2 e 3 quartos com suíte, com vista mar. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, cozinha, 2 ou 3 quartos sendo uma suíte, um banheiro social, área de serviço e 1 ou 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: > Lazer completo montado e decorado. > Em frente ao Shopping Boulevard. > Alto Padrão de Acabamento. > Financiamento em até 240X sem burocracia com entrada reduzida. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer completa. Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina e Salão de festas. Um verdadeiro condomínio clube à sua disposição. Para seu conforto e o de sua família também. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 787 INÍCIO DAS OBRAS Julho de 2024 PREVISÃO DE ENTREGA: Abril de 2028 LOCALIZAÇÃO: Jockey de Itaparica - Ed. Alameda: Localização privilegiada, no bairro que mais cresce e valoriza em Vila Velha, o Alameda é um 2 e 3 quartos com suíte, com vista mar. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, cozinha, 2 ou 3 quartos sendo uma suíte, um banheiro social, área de serviço e 1 ou 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: > Lazer completo montado e decorado. > Em frente ao Shopping Boulevard. > Alto Padrão de Acabamento. > Financiamento em até 240X sem burocracia com entrada reduzida. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer completa. Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina e Salão de festas. Um verdadeiro condomínio clube à sua disposição. Para seu conforto e o de sua família também. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1073 🏠 SOBRE O IMÓVEL Localizado na Rua Coronel Otto Netto, este apartamento de 95m² combina conforto, amplitude e modernidade em um dos endereços mais valorizados de Vila Velha. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes integrados e aconchegantes, perfeitos para quem busca qualidade de vida, praticidade e elegância no dia a dia. A posição de frente e a orientação solar sul garantem boa ventilação e temperatura agradável ao longo de todo o ano. 📍 LOCALIZAÇÃO O Jockey de Itaparica é uma das regiões que mais cresce em Vila Velha, com excelente infraestrutura e fácil acesso à Rodovia do Sol, praias, escolas, supermercados e academias. O endereço une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que sua família precisa. 🛋️ AMBIENTES O apartamento conta com ampla sala de estar e jantar, varanda com vista livre, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e vagas de garagem. Os cômodos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade em todos os ambientes. 🌟 DIFERENCIAIS Andar alto, posição frontal e excelente ventilação natural. Acabamento moderno, estrutura para ar-condicionado split, varanda integrada e áreas amplas que valorizam o convívio familiar. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão na região. 🏢 CONDOMÍNIO O condomínio oferece lazer completo: piscina adulto e infantil, sauna, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, coworking e espaço pet. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso, elevadores e áreas comuns com design contemporâneo e sustentável. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1075 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento localizado na Rua Coronel Otto Netto, no Jockey de Itaparica, é sinônimo de conforto, amplitude e sofisticação. Com 100m² muito bem distribuídos, oferece ambientes modernos e integrados, ideais para famílias que valorizam praticidade, luminosidade e bem-estar. A posição de frente e a orientação solar leste garantem excelente iluminação natural e temperatura agradável durante todo o dia, valorizando cada espaço do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO O Jockey de Itaparica é uma das regiões mais desejadas de Vila Velha, com fácil acesso à Praia de Itaparica, Rodovia do Sol e importantes vias da cidade. O entorno conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes e ampla oferta de serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida para toda a família. 🛋️ AMBIENTES O apartamento possui sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa com vista livre, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e vagas de garagem. Os espaços são planejados para oferecer conforto, ventilação cruzada e integração entre os ambientes sociais. 🌟 DIFERENCIAIS Andar alto, posição frontal e sol da manhã — combinação perfeita de conforto térmico e valorização. Acabamento de alto padrão, estrutura para ar-condicionado, varanda integrada à sala, e planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade. Ideal para quem busca morar com estilo e investir em um imóvel moderno em área nobre de Vila Velha. 🏢 CONDOMÍNIO Condomínio completo, com lazer digno de um clube: piscina adulto e infantil, sauna, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, coworking e espaço pet. Conta ainda com portaria 24h, elevadores, controle de acesso e áreas comuns projetadas com design moderno e sustentável. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1128 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento localizado na Rua Coronel Otto Netto, no Jockey de Itaparica, é sinônimo de conforto, amplitude e sofisticação. Com 100m² muito bem distribuídos, oferece ambientes modernos e integrados, ideais para famílias que valorizam praticidade, luminosidade e bem-estar. A posição de frente e a orientação solar leste garantem excelente iluminação natural e temperatura agradável durante todo o dia, valorizando cada espaço do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO O Jockey de Itaparica é uma das regiões mais desejadas de Vila Velha, com fácil acesso à Praia de Itaparica, Rodovia do Sol e importantes vias da cidade. O entorno conta com escolas, supermercados, academias, restaurantes e ampla oferta de serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida para toda a família. 🛋️ AMBIENTES O apartamento possui sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa com vista livre, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e vagas de garagem. Os espaços são planejados para oferecer conforto, ventilação cruzada e integração entre os ambientes sociais. 🌟 DIFERENCIAIS Andar alto, posição frontal e sol da manhã — combinação perfeita de conforto térmico e valorização. Acabamento de alto padrão, estrutura para ar-condicionado, varanda integrada à sala, e planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade. Ideal para quem busca morar com estilo e investir em um imóvel moderno em área nobre de Vila Velha. 🏢 CONDOMÍNIO Condomínio completo, com lazer digno de um clube: piscina adulto e infantil, sauna, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, coworking e espaço pet. Conta ainda com portaria 24h, elevadores, controle de acesso e áreas comuns projetadas com design moderno e sustentável. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1076 🏠 SOBRE O IMÓVEL Localizado na Rua Coronel Otto Netto, no bairro Jockey de Itaparica, este apartamento garden combina conforto, privacidade e o prazer de ter um quintal exclusivo. São 103m² bem distribuídos, com ambientes integrados e uma planta moderna, perfeita para quem valoriza espaço e praticidade. 📍 LOCALIZAÇÃO O Jockey de Itaparica é um dos bairros mais valorizados de Vila Velha, com fácil acesso à Praia de Itaparica, Rodovia do Sol e principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, academias, restaurantes e conveniências a poucos minutos do imóvel. 🛋️ AMBIENTES O apartamento conta com sala espaçosa, varanda integrada, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço e um lindo quintal privativo — ideal para momentos ao ar livre. Ambientes amplos, bem ventilados e com ótimo aproveitamento da iluminação natural. 🌟 DIFERENCIAIS Planta inteligente com espaços otimizados, acabamento de qualidade e área externa que proporciona uma experiência única de conforto e liberdade. Perfeito para famílias que desejam o aconchego de uma casa com a segurança e a comodidade de um condomínio moderno. 🏢 CONDOMÍNIO Estrutura completa com lazer para todas as idades: piscina adulto e infantil, sauna, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, coworking, minimercado e espaço pet. Conta ainda com portaria 24h, controle de acesso e áreas comuns planejadas para o bem-estar dos moradores. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.