Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 60m² por R$ 835.000 Rua Ibitirama - Praia de Itaparica, Vila Velha-ES

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1147

Apartamento 2 quartos na Praia de Itaparica com vista para o mar

🏠 SOBRE O IMÓVEL

Em condomínio de alto padrão, a apenas duas quadras da Praia de Itaparica, este apartamento de 60 m² combina uma planta funcional com projeto de marcenaria, iluminação planejada e arquitetura moderna. A unidade é de frente, recebe sol da manhã e possui ventilação cruzada, proporcionando conforto no dia a dia.

A sala é espaçosa e integrada à varanda gourmet com vista para o mar. A cozinha também oferece bom espaço, conta com armários e acesso à área de serviço. São 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A suíte é climatizada e o imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, pronto para morar.

A localização facilita a rotina com amplo comércio nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, cafeterias, lojas de conveniência e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da região.

👉 Moradia: ideal para quem busca um apartamento pronto para morar, com ambientes planejados, lazer e proximidade da praia.

👉 Investimento ou evolução de padrão: condomínio de alto padrão, vista para o mar, varanda gourmet, porteira fechada e diferenciais de tecnologia e sustentabilidade agregam valor à proposta.

📍 LOCALIZAÇÃO

Na Praia de Itaparica, o imóvel está a apenas duas quadras da praia e próximo a uma ampla estrutura de comércio e serviços. A localização permite resolver boa parte da rotina com praticidade, além de facilitar o acesso às principais vias da região.

🛋️ AMBIENTES

👉 60 m² de área privativa
👉 2 quartos, sendo 1 suíte
👉 2 banheiros
👉 Sala espaçosa
👉 Varanda gourmet com vista para o mar
👉 Cozinha com armários
👉 Área de serviço
👉 1 vaga de garagem coberta

🌟 DIFERENCIAIS

👉 Unidade de frente
👉 Sol da manhã
👉 Vista para o mar
👉 Porteira fechada
👉 Marcenaria planejada
👉 Iluminação planejada
👉 Arquitetura moderna
👉 Ventilação cruzada
👉 Suíte climatizada
👉 Vaga coberta de fácil acesso

🏢 CONDOMÍNIO

👉 Piscina, sauna e churrasqueira
👉 Salão gourmet, academia e área kids
👉 PROENG ECO: reaproveitamento de água da chuva, bike sharing e beach point
👉 PROENG TECNO: elevadores inteligentes TKVISION, garagem automatizada e sensores de presença

🔻 AGORA É COM VOCÊ

Um apartamento pronto para morar, com vista para o mar, varanda gourmet e localização próxima à praia. Vale a pena conhecer de perto.

📞 CONTATO

A União Imóveis sempre estará à disposição para te ajudar a encontrar a oportunidade ideal para o seu momento.

📱 Alexandre de Mello – 27 99918-2418
📱 Valéria Régio – 27 99850-8415

⚠️ OBSERVAÇÃO FINAL

⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.