Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² por R$ 630.000 Avenida Saturnino Rangel Mauro - Praia de Itaparica, Vila Velha-ES

CÓDIGO DO IMÓVEL: 923

🏠 SOBRE O IMÓVEL

Este apartamento na Avenida Saturnino Rangel Mauro, na Praia de Itaparica, combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com 62m² bem distribuídos, está no 12º andar, garantindo excelente ventilação, luminosidade e tranquilidade.

A sala integrada à varanda proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos de convivência e descontração. A cozinha é funcional, com armários modulados que valorizam a organização e o espaço.

O imóvel já conta com móveis planejados na suíte, sala, banheiros e área de serviço, além de fechamento na varanda, oferecendo ainda mais conforto e comodidade. É uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade ou investir em aluguel por temporada ou anual.

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Avenida Saturnino Rangel Mauro – Praia de Itaparica, Vila Velha-ES
Localização privilegiada, a apenas uma quadra da praia e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Próximo ao Supermercado Carone, Boulevard Shopping, mercadinhos, padarias, feira, academias, escolas, creches e à Praça de Gaivotas, garantindo praticidade, bem-estar e valorização do imóvel.

🛋️ AMBIENTES

👉 Sala para 2 ambientes integrada à varanda
👉 Cozinha ampla com armários modulados
👉 2 Quartos, sendo 1 suíte com armários planejados
👉 Banheiro social com box blindex
👉 Área de serviço equipada com armários
👉 1 Vaga de garagem coberta
👉 62m² de área privativa
👉 12º andar, lateral, bem ventilado

🌟 DIFERENCIAIS

👉 Imóvel semimobiliado, com planejados na cozinha, suíte, sala, banheiros e área de serviço
👉 Fechamento de varanda, ampliando o conforto e a praticidade
👉 Lazer completo no condomínio, ideal para toda a família
👉 Ótima opção para moradia, investimento, aluguel anual ou temporada
👉 Andar alto, garantindo luminosidade, ventilação e privacidade

🏢 CONDOMÍNIO

👉 Condomínio fechado com baixo custo mensal
👉 Portaria 24h, interfone e portão eletrônico
👉 Elevador e garagem coberta
👉 Piscina adulto e infantil
👉 Academia equipada e brinquedoteca
👉 2 Churrasqueiras, salão de festas e espaço gourmet
👉 Playground e 2 quadras poliesportivas
👉 Sauna e ambiente pet friendly
👉 Segurança e lazer de um verdadeiro condomínio clube

📞 CONTATO

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📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99628-7607
📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415

⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.